建筑外墙墙面整体防水设防设计应包括以下内容:
1、外墙防水防护工程的构造设计;
2、防水防护层材料选择;
3、节点构造的密封防水措施。
外墙漏水原因:
1、由于房屋自然沉降导致框架结构与砖结构交界处开裂渗水
2、外墙墙体多处拉裂渗水
3、窗台与窗框渗水
外墙漏水维修施工方案:
1、可以选择搭好施工脚手架或采用高空吊篮方式进行高空作业(注:施工人员必须有高空作业证件或特种作业证)
2、框结构和砖结构交界处,拆除瓷砖,打凿开挖出V型槽,做裂缝结构补强处理,粘挂钢丝网,采用改性防水砂浆批荡,重新做外墙防水,贴回瓷砖
3、墙体裂缝处,拆除瓷砖,打凿开完出V型槽在,做裂缝结构补强处理,粘钢钢丝网,采用改性防水砂浆批荡,重新做外墙防水,贴回瓷砖
4、窗框漏水部位,拆除瓷砖,打凿开挖到主结构层,重新填充反渗透防水砂浆,重新批荡,预留下水坡度,重新做窗框防水处理,贴回瓷砖,窗框四周重新填充够弹性、密封、耐候防水结构胶
5、整体试水,确认无漏水情况后,清理现场
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